Welltower

Welltower ist ein auf Gesundheitsimmobilien spezialisierter Real-Estate-Investment-Trust mit Fokus auf Seniorenwohnen, Nachsorge und Ärztehäuser in den USA, Kanada und Großbritannien. Eine alternde Bevölkerung stützt die langfristige Nachfrage nach den Objekten, und der Konzern verwaltet ein großes, breit gestreutes Portfolio gemeinsam mit führenden Betreibern. Als REIT schüttet Welltower den Großteil des steuerpflichtigen Einkommens aus und hat eine lange Dividendenhistorie, auch wenn die Zahlung in der Pandemie beim Rückgang der Belegung im Seniorenwohnen gekürzt wurde. Die Rendite ist heute moderat, und das Profil passt zu Anlegern, die demografiegetriebenes Immobilieneinkommen samt Erholungspotenzial suchen.