Realty Income

Realty Income ist ein großer, auf Einzelhandel ausgerichteter Real Estate Investment Trust, der Tausende freistehender Immobilien besitzt und über langfristige Netto-Mietverträge an Mieter wie Nahversorger, Apotheken und Discounter vermietet. Das Unternehmen vermarktet sich als "The Monthly Dividend Company" und setzt auf ein Geschäftsmodell mit planbaren, vertraglich steigenden Mieteinnahmen. Realty Income ist ungewöhnlich, weil es monatlich zahlt, und hat die Dividende über drei Jahrzehnte vielfach erhöht, was ihm einen starken Ruf bei Einkommensanlegern verschafft. Trotz dieser Historie liegt der Score im Mittelfeld: höhere Zinsen belasten Immobilienbewertungen und Wachstum, und die große, fremdfinanzierte Basis bedeutet, dass die verlässliche, stetig steigende Ausschüttung merklich zinssensitiv ist.