Kimco Realty

Kimco Realty ist einer der größten Eigentümer und Betreiber von offenen, lebensmittelverankerten Einkaufszentren in den USA. Als Real-Estate-Investment-Trust konzentriert sich das Unternehmen auf Objekte in dicht besiedelten, einkommensstärkeren Vorstadtmärkten, wo Supermärkte und Nahversorger stetigen Publikumsverkehr und widerstandsfähige Mieterträge sichern. Kimco zahlt seit Jahrzehnten Dividenden, setzte die Ausschüttung während der Pandemie jedoch aus und baute sie danach neu auf. Als REIT schüttet das Unternehmen den Großteil seines Einkommens aus, und die aktuelle Rendite ist moderat sowie durch hohe Auslastung und die Stabilität der Lebensmittelverankerung gestützt. Die Dividende bietet ordentliches, sich erholendes Einkommen, doch die frühere Kürzung erinnert daran, dass Ausschüttungen von Handelsimmobilien in schweren Abschwüngen anfällig sein können.