Extra Space Storage

Extra Space Storage ist ein Immobilien-REIT und einer der größten Betreiber von Self-Storage-Anlagen in den USA, weiter gewachsen durch die Fusion mit Life Storage. Das Unternehmen besitzt und verwaltet Tausende Objekte und verdient zusätzlich Gebühren für die Verwaltung fremder Standorte, eine robuste Immobiliennische mit vergleichsweise niedrigen Betriebskosten. Als REIT schüttet Extra Space den Großteil des Ertrags aus und hat die Dividende seit mehr als zwei Jahrzehnten stetig erhöht. Die Rendite ist moderat und durch gleichmäßige Auslastung und Mieteinnahmen gedeckt, wobei die Ergebnisse von Wohnungswechseln und Zinsen abhängen. Das Dividendenprofil ist solide und verlässlich und verbindet eine ordentliche Historie mit dem defensiven Charakter des Lagerhaussegments.