Equity Residential

Equity Residential ist ein führender Wohnimmobilien-REIT, der hochwertige Mietwohnanlagen in wohlhabenden, angebotsbeschränkten Küstenstädten wie Boston, New York, Washington und San Francisco besitzt und betreibt. Der Fokus auf gut gelegene Objekte und einkommensstärkere Mieter zielt auf stabile Vermietung und stetiges Mietwachstum über die Zeit. Als REIT muss Equity Residential den Großteil seines steuerpflichtigen Einkommens ausschütten und zahlt seit Jahrzehnten Dividende, mit einer der höheren Renditen in dieser Gruppe. Die Zahlungen folgen dem Mietcashflow, der in Abschwüngen oder bei schwächerer städtischer Nachfrage nachgeben kann. Der Wert passt zu einkommensorientierten Anlegern, die mit Immobilienzyklen und Zinssensitivität leben können.