Digital Realty

Digital Realty ist ein globaler Immobilientrust, der Rechenzentren besitzt und betreibt und Fläche sowie Strom an Cloud-Anbieter, Unternehmen und Netzbetreiber vermietet. Die steigende Nachfrage nach Cloud-Computing und künstlicher Intelligenz hat die Position gestärkt, da Kunden sichere, vernetzte Standorte für ihre Recheninfrastruktur benötigen. Als REIT hat Digital Realty die Dividende seit über zwei Jahrzehnten gezahlt und erhöht, was eine lange, verlässliche Historie ergibt. Die Rendite ist moderat und durch langfristige Mietverträge mit bonitätsstarken Mietern gedeckt, doch kapitalintensiver Ausbau und Zinssensitivität dämpfen das Profil. Der solide Score spiegelt einen verlässlichen Zahler mit dauerhafter, langlebiger Ertragsbasis wider.