BXP, Inc.

BXP gehört zu den größten Eigentümern und Entwicklern erstklassiger Büroimmobilien in den USA, mit Schwerpunkt in nachfragestarken Märkten wie Boston, New York, San Francisco und Washington. Als Real-Estate-Investment-Trust setzt das Unternehmen auf hochwertige Gebäude mit etablierten Unternehmens- und institutionellen Mietern, eine Strategie, die widerstandsfähiger sein soll als der breite Büromarkt. BXP zahlt seit drei Jahrzehnten Dividende und schüttet als REIT den Großteil des steuerpflichtigen Ertrags aus. Der Score bleibt dennoch gedämpft. Er spiegelt den Druck auf die Büronachfrage, die erhöhten Zinsen und das Risiko wider, dass die Deckung der Ausschüttung in einer schwierigen Branchenphase knapp bleibt.