AvalonBay Communities

AvalonBay Communities ist einer der größten US-Wohnimmilien-REITs und entwickelt und verwaltet hochwertige Apartmentanlagen in teuren Küstenmetropolen mit knappem Wohnungsangebot. Als REIT muss das Unternehmen den Großteil seines steuerpflichtigen Einkommens ausschütten, was seine Rolle als Einkommensanlage festigt. Seit fast drei Jahrzehnten zahlt AvalonBay ununterbrochen eine Dividende, getragen von stetigen Mietcashflows und einer disziplinierten Bilanzführung. Die Rendite ist moderat statt üppig, und das Ausschüttungswachstum orientiert sich an Mieten und Auslastung. Das ergibt ein solides, verlässliches Einkommensprofil, wie es für einen gut geführten Wohn-REIT typisch ist, allerdings mit Sensibilität gegenüber Zinsen und Immobilienzyklen.