American Tower

American Tower ist ein Immobilien-Trust (REIT), der Funktürme besitzt und vermietet und die Antennen von Mobilfunkanbietern in den USA und vielen internationalen Märkten beherbergt. Das Geschäft beruht auf langfristigen Mietverträgen mit eingebauten Steigerungsklauseln, und das strukturelle Wachstum des mobilen Datenverkehrs stützt die stetige Nachfrage nach dieser Infrastruktur. Als REIT muss American Tower den Großteil seines steuerpflichtigen Gewinns ausschütten und hat die Zahlung seit der Umwandlung in diese Struktur stetig erhöht. Die Rendite liegt auf moderatem Niveau, getragen von vertraglich gesicherten, wiederkehrenden Mieteinnahmen. Steigende Zinsen und die hohe Verschuldung sind für einen kapitalintensiven Turmbetreiber jedoch relevante Risiken.